宝マンション滝ノ水

  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水四丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 徳重駅 徒歩28分

  • 1993年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,090万円
30.9万円/㎡
相場
1,954万円
28.9万円/㎡
1,104
1,671
2,237
2,803
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,237万円
24.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション滝ノ水
2,090万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 67.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,090万円30.9万円2階 67.62㎡ 3LDK南東
2025/09/292,180万円32.2万円2階 67.62㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
宝マンション滝ノ水
名古屋市緑区滝ノ水四丁目
徳重駅28分 2,090万円30.9万円67.62㎡3LDK2階 / 6階建 南東1993年41戸RC
2025/10/07宝マンション浦里
名古屋市緑区浦里四丁目
本星崎駅10分 1,699万円24.5万円69.3㎡3LDK6階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/03/10サンマンション鳴海ガーデンE棟
名古屋市緑区松が根台
野並駅19分 1,999万円25.7万円77.87㎡3LDK1階 / 6階建 南1989年24戸RC
2025/03/14サンマンション鳴海ガーデン
名古屋市緑区松が根台
野並駅19分 1,999万円25.7万円77.87㎡3LDK1階 / 6階建 南1989年24戸RC
2025/08/08ラビデンス松ケ根S館
名古屋市緑区松が根台
野並駅17分 1,999万円31.5万円63.39㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年80戸RC
2023/06/06ニューコーポ浦里
名古屋市緑区浦里二丁目
鳴海駅14分 1,880万円24.2万円77.55㎡3LDK2階 / 6階建 南1990年11戸RC
2024/06/04ユニーブル鳴海III
名古屋市緑区浦里五丁目
鳴海駅10分 1,980万円25.8万円76.65㎡4LDK5階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/08/01ライオンズマンション長根町
名古屋市緑区長根町
野並駅12分 2,080万円25.4万円81.91㎡4LDK2階 / 3階建 南東1994年19戸RC
2025/11/22ネオハイツ相川
名古屋市緑区相川一丁目
鳴子北駅5分 2,080万円24.8万円83.8㎡4LDK1階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/10/08サンマンションアトレ鳴子
名古屋市緑区鳴子町一丁目
鳴子北駅13分 2,599万円35.5万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年27戸RC
2023/11/25ライオンズマンション池上台
名古屋市緑区池上台二丁目
鳴子北駅20分 1,980万円26.9万円73.72㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年20戸RC
2024/05/13ユニライフ鳴海
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 1,780万円24.5万円72.69㎡3LDK3階 / 3階建 北東1991年56戸RC
2025/02/22ユニーブル鹿山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅19分 1,980万円27.8万円71.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/03/02ジーオーほら貝マンション
名古屋市緑区ほら貝一丁目
相生山駅4分 1,850万円23.5万円78.89㎡3LDK1階 / 3階建 南1989年29戸RC
2025/04/20サンハウス鳴海
名古屋市緑区六田一丁目
鳴海駅8分 2,180万円26.4万円82.59㎡4LDK7階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/06/05ライオンズマンション滝の水公園
名古屋市緑区万場山一丁目
鳴子北駅19分 2,380万円32.7万円72.75㎡2LDK3階 / 6階建 南1997年26戸RC
2024/12/27ライオンズヴィアーレ鹿山
名古屋市緑区鹿山三丁目
鳴子北駅25分 2,590万円35.0万円73.96㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年66戸RC
2024/09/24ライオンズマンション篠の風
名古屋市緑区篠の風二丁目
相生山駅10分 1,780万円25.2万円70.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年19戸RC
2024/03/31ユニーブル旭出III
名古屋市緑区旭出二丁目
鳴子北駅23分 1,780万円24.9万円71.55㎡2LDK4階 / 4階建 南1994年21戸RC
2025/10/17グローリアス緑区ほら貝
名古屋市緑区ほら貝二丁目
神沢駅9分 2,590万円35.8万円72.37㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年72戸RC
2024/06/25グローリアスコート緑区桃山東
名古屋市緑区桃山四丁目
神沢駅6分 2,350万円33.5万円70.06㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市緑区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は名古屋市緑区の平均と比較して4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市緑区
32.2万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名宝マンション滝ノ水
所在地愛知県名古屋市緑区滝ノ水四丁目
交通名鉄名古屋本線徳重駅徒歩28分
築年月1993年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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